知識點１：房產的投資與投機美國加州天天樂即時開獎結果
中國人最鍾情買房子，那就先拿買房子來具體談談吧。美國樂透開獎時間
假如你花100萬買了一套公寓之後，再也不關心房價的漲跌，只是把公寓租出去，指望著租金給你帶來穩定的回報，這個行為就是投資。也就是說，你所投資的這一產品，能給你的未來帶來穩定、有保障的收益。
如果出租的公寓每年收益為人民幣6萬元，扣去稅金和物業管理費人民幣1萬元，等於淨賺了人民幣5萬元，每年的投資報酬率就是5%。但是，如果購買了這套公寓後，每年的租金收入只有人民幣2萬元，再扣去稅金和物業管理費，淨賺只有人民幣 1萬元，那每年的投資報酬率就是1%，比銀行定期的利息都低，那這顯然就是一個虧損的投資。
而如果美國樂透開獎時間明明知道出租帶來美國加州天天樂即時開獎結果的收益將比銀行的利息還要低，於是你並不期待租金回報，只希望房價能上漲，等賣出去賺得差價，那這樣的購房行為就是投機了。
從上面這個例子便可以清楚看出，同樣購買房子，可能是投資，也可能是投機。可用國際上通用的售租比來衡量：低於160才屬於投資（編按：售租比為房價除以月租金，目前台灣高達500至600）。不過因為中國還沒有徵收地產稅，所以這個比例可調高到200。在中國超過 200 便屬於投機了。
順便提一下，投資房地產有一條原則非常重要，那就是真正增值的只是土地，而不是房子本身。也就是說，如果購買了房子後同時又擁有了土地，那麼從長遠來看，是一種投資；而如果你購買的只是房子的使用權，並沒有美國加州天天樂即時開獎結果真正擁有土地，在這種情形下，即便你擁有了穩定的租金收入，從美國樂透開獎時間金融角度看，對不起，也只能視為投機行為。