来香港留学的内地生越来越多，大陆学生租房的热门地点房价也是水涨船高，堪比大陆的学区房一房难求，因为来香港读书的内地学生大部分经济条件不错，租房出手也够大方，对香港的租房市场也不太了解，很多的香港本地房东看中这一点，专宰大陆学生，尤其是学期租房高峰期。
昨天听说有大陆学生租房退租时，房东要求帮忙找下一任租客，带有一点威胁的成分，如果找不到下一任租客，就不会全部退还大陆学生的押金，这个大陆学生也在港漂论坛之类的网站，知乎上求救，说退租的时候是否一定要帮房东找下一任租客，香港房东的这种行为是不是合法的。以我的理解，如果租房合同中没有明确说明，租客退租没有义务帮房东找租客，找租客那是房东的事，或者是中介的是，跟租客一毛钱关系都没有，帮房东找租房只能说是方便的话就帮忙，不帮忙也是合理的。房东以找下一任租房作为退不退还押金的条件，完全是不合法的。大陆学生租房可以断然拒绝，如果不退押金，法律责任就有房东承担。
香港也是越来越多这类无良房东，不仅多扣水电费，退租时还多种刁难，想方设法扣押金，大陆学生或者刚到香港工作的港漂不应害怕这种事情，法律是站在租客的这一边，不要害怕这种房东，坚决跟这种黑房东斗争到底。